أخبار وأرقام

اعداد ـ فاطيمة طيبي

قالت سي.بي.آر.إي جروب للاستثمار في العقارات إن متوسط أسعار العقارات السكنية في دبي ارتفع 4.4 %  في   في أغسطس 2021 ، في أعلى زيادة سنوية منذ فبراير 2015.

لكن تراجعا مستمرا في الإيجارات يشير إلى ضعف مستمر في القطاع الذي يواجه متاعب منذ وقت طويل. وقالت سي.بي.آر.إي إن الإيجارات في دبي واصلت الاتجاه للانخفاض وتراجعت 2.7 % في المتوسط في العام الماضي  كما أن القطاع الفاخر في سوق العقارات بدبي شهد دفعة بعد تراجع حاد ناجم عن جائحة كوفيد-19، لكن الطريق إلى تعافي القطاع لا يزال طويلا. وحتى قبل الجائحة، كان الاتجاه الاقتصادي طويل الأمد في الإمارات بطيئا منذ انهيار أسعار النفط في عامي 2015 و2014. وتجاوز المعروض من المنازل والشقق الجديدة الطلب لسنوات في سوق معظم السكان فيها من الأجانب الذين غادر عدد كبير منهم خلال الجائحة.

وأظهرت بيانات سي.بي.آر.إي أن اتجاهات السوق تواصل الميل لصالح الفيلات عن الشقق ولا تزال الأسعار أقل من مرتفعاتها التاريخية. وفي حين ارتفعت أسعار الشقق 2.5 % وزادت أسعار الفيلات 17.9 % في الاثني عشر شهرا حتى أغسطس ، كانت لا تزال أقل بنسبة 30.4 % و20.5 % على الترتيب من ذرى بلغتها في 2014.

وتراجع استئجار الشقق 5.2 % على أساس سنوي في أغسطس   بينما ارتفع متوسط إيجارات الفيلات 15.5%، وهو أعلى معدل نمو مسجل للقطاع. وشهدت سوق المكاتب زيادة في الإشغال، إذ ارتفعت 28.8% في الربع الثالث من العام الحالي من 77.1 % في الربع السابق. وفي الوقت نفسه، تراجع متوسط الإيجارات في الفئات الممتازة والدرجات من الأولى حتى الثالثة بين 4.1 % و6.5 % على أساس سنوي في الربع الثالث.وقالت سي.بي.آر.إي إن الضغوط على الأسعار جاءت من وافدين جدد، مثل شركات تكنولوجيا دولية ومحلية، وشركات تكنولوجيا مالية وأخرى صينية. 

أخبار مرتبطة

3 ديسمبر 2025 3:37 ممصر واليونان تبحثان دعم الاستثمارات المشتركة في قطاعات الطاقة واللوجستيات3 ديسمبر 2025 3:30 مالضرائب: تعليمات جديدة بشأن إجراء مقاصة بين الأرصدة الدائنة والمدينة للممولين3 ديسمبر 2025 3:21 مأنجلو جولد تحصل على رخصتين إضافيتين للتنقيب عن الذهب بالصحراء الشرقية3 ديسمبر 2025 3:05 ممؤشر الأعمال في مصر يقفز لأعلى مستوى بعد تحسن الجنيه3 ديسمبر 2025 12:03 ممباحثات لإنشاء أول مدينة تعليمية جامعية متكاملة في إقليم الدلتا3 ديسمبر 2025 11:54 صوزيرا التخطيط والمالية يناقشان محاور السردية الوطنية للتنمية الاقتصادية2 ديسمبر 2025 2:31 ممن يتحدثون عن فقاعة في استثمارات الذكاء الاصطناعي"ليسوا أذكياء بما يكفي"2 ديسمبر 2025 2:25 مالولايات المتحدة تدعو لإعادة الأصول المجمدة لروسيا بعد التسوية في أوكرانيا2 ديسمبر 2025 12:28 مالقاهرة- كيب تاون".. شريان يربط شمال أفريقيا بجنوبها ويعزز التجارة والاستقرار1 ديسمبر 2025 12:04 مالإفريقي للتنمية: 2.5 مليار دولار تمويلات مرتقبة لمصر خلال 5 سنوات