أكدوا أن مبادرة البنك المركزى تفتح سوق الإسكان مرة أخرى اقتصاديون: قرض التمويل العقارى ينقذ سـوق الإسكان من الكساد
يرى الخبير الاقتصادى خالد الشافعى، في تصريحات ل " مجلة الإذاعة والتلفزيون "- أن مبادرات البنك المركزى الجديدة الخاصة بالتمويل العقارى، لها عدة أهداف وابعاد، لعل أهمها هو تحريك السيولة المتراكمة لدى البنوك.. هذا أولا، وتوفير وحدات سكنية مدعومة لمتوسطى ومحدودى الدخل، وزيادة الأنشطة العقارية.. ومن ثم تحريك الاقتصاد والمساهمة فى زيادة معدلات النمو الاقتصادى لقطاع العقارات فى مصر، عقب ارتفاع الأسعار بصورة كبيرة جدا بعد تحرير سعر الصرف فى نوفمبر 2016.
وأضاف الشافعى أن الاقتصاد المصرى يحتاج لمثل هذه المبادرات.. حتى يحدث رواج فى المبيعات، لأن الفوائض المالية لدى المستهلكين، تم وضعها فى أوعية ادخارية عقب التعويم للاستفادة من الفائدة المرتفعة، إذن غياب السيولة الفترة الماضية يجعل السوق فى حاجة لمثل هذه المبادرات.
واوضح الشافعى أن السوق العقارى رغم التراجع المحدود فى مبيعاته، إلا أن هذه المبادرات سوف تؤدى إلى مزيد من الانتعاش للقطاع العقاري، وربما يحدث بعض الرواج فى الصيف، لكن الانتعاشة الأكبر لسوق العقارات، ستظهر بعد 6 أشهر، لأن الاستفادة من مثل هذه المبادرات، تتطلب كثيراً من الإجراءات مضيفاً:»أن فكرة استهداف طبقة متوسطى الدخل جيدة جدا، خاصة أنها الطبقة التى لديها مساع مستمرة لامتلاك وحدات سكنية، بخلاف مبادرة التمويل العقارى لمحدودى الدخل».
نقلاً عن مجلة الإذاعة والتلفزيون :
https://www.maspero.eg/…/09180495-0aeb-46fa-8d85-67bd803c4…/