أخبار وأرقام

أظهر أحدث تقرير عن الرقم القياسي لأسعار المستهلك يونيو 2019 تسجيل بند "الإيجار المدفوع للسكن" انخفاضاً سنوياً بلغت نسبته 8.9% للشهر الـ24 على التوالي، مقارنة بنسبة انخفاضه للفترة نفسها من العام الماضي 1.6%. وفقا للعربية نت.

وتعد تلك النسبة من الانخفاض السنوي لبند "الإيجار المدفوع للسكن" الأكبر خلال 31 عاماً مضت، تعود إلى عام 1988 الذي سجل انخفاضاً سنوياً آنذاك وصل إلى 9.6%، كانت ضمن فترة انخفاض قياسية امتدت إلى ستة أعوام متتالية (1984-1989)، سجل خلالها بند "الإيجار المدفوع للسكن" انخفاضاً وصل إجمالي نسبته إلى 43.0%، انعكست آثاره في تلك الفترة على أسعار الأراضي والعقارات بالانخفاض بنسب أعلى، وفق ما ورد صحيفة "الاقتصادية".

يرجع هذا الانخفاض القياسي في بند "الإيجار المدفوع للسكن" إلى العديد من العوامل الرئيسة، في مقدمتها زيادة شواغر الوحدات السكنية نتيجة زيادة ضخ عشرات الآلاف من الوحدات السكنية الجديدة، وخروج أكثر من 3 ملايين نسمة من الوافدين كعمالة وأسر ومخالفين لنظام الإقامة والعمل خلال العامين الماضيين، إضافة إلى انتقال عشرات الآلاف من الأسر السعودية لمساكنهم الجديدة المملوكة، وتحولهم من مستأجرين إلى متملكين لمساكنهم.

وهي العوامل المتوقع استمرارها بوتيرة عالية خلال عامين مقبلين وتعني استمرار الانخفاض في بند "الإيجار المدفوع للسكن"، ويمثل العائد الإيجاري للعقارات الذي سينعكس استمرار انخفاضه الراهن على الأسعار السوقية لتلك العقارات بالانخفاض وهي التطورات الإيجابية المأمول تحققها بما يخدم تطلعات الاقتصاد الوطني نحو مزيد من النمو المستدام، وفي الوقت ذاته على أفراد المجتمع والأسر عبر انخفاض تكاليف إيجارات وتملك المساكن.

كما أظهر أحدث تقرير عن الرقم القياسي العام لأسعار العقارات للربع الثاني 2019، تسجيله انخفاضاً سنوياً للربع الـ17 على التوالي وصلت نسبته إلى 3.8%، وليصل إجمالي نسبة انخفاضه مقارنة بسنة الأساس (2014) إلى 20.9%، وسجل الرقم القياسي للقطاع السكني للفترة نفسها انخفاضاً سنويا بنسبة 4.8 في المائة، ليصل إجمالي نسبة انخفاضه مقارنة بسنة الأساس (2014) إلى 19.0%، ولحق بهما في الاتجاه نفسه الرقم القياسي للقطاع التجاري بانخفاض سنوي بلغت نسبته 1.8%، ليصل إجمالي نسبة انخفاضه مقارنة بسنة الأساس (2014) إلى 26.1%.

وأظهرت مؤشرات التقرير الأخير للرقم القياسي لأسعار العقارات على مستوى مناطق المملكة احتلال منطقة الرياض للمرتبة الأولى من حيث أكبر نسبة انخفاض مقارنة بسنة الأساس (2014) وصلت إلى 24.7 في المائة، تلاها في المرتبة الثانية منطقة القصيم بنسبة انخفاض بلغت 21.1%، فيما حلت منطقة المدنية المنورة في المرتبة الأخيرة كأقل نسبة انخفاض في الرقم القياسي العام لم تتجاوز 7.2%.

أما على مستوى الرقم القياسي للقطاع التجاري، جاءت منطقة الرياض أولا كأكبر نسبة انخفاض مقارنة بسنة الأساس (2014) وصلت إلى 33.1%، ثم منطقة جازان بنسبة انخفاض بلغت 24.4%، فيما حلت منطقة الباحة في المرتبة الأخيرة كأقل نسبة انخفاض في الرقم القياسي للقطاع التجاري لم تتجاوز 2.6%.

وعلى مستوى الرقم القياسي للقطاع السكني فجاءت منطقة الباحة أولا كأكبر نسبة انخفاض مقارنة بسنة الأساس (2014) وصلت إلى 24.5%، ثم منطقة تبوك بنسبة انخفاض بلغت 23.2%، فيما حلت منطقة جازان في المرتبة الأخيرة كأقل نسبة انخفاض في الرقم القياسي للقطاع السكني بلغت 6.0%.

أخبار مرتبطة

27 أبريل 2026 11:21 صالمالية: إعادة ترتيب الأولويات لصالح الاقتصاد والمواطن والمستثمر بقدر المستطاع26 أبريل 2026 2:57 مالتخطيط وجهاز مستقبل مصر يبحثان تعظيم الإنتاج المحلي لدعم الأمن الغذائي26 أبريل 2026 2:50 مالصادرات الغذائية المصرية تقفز إلى 237 ألف طن خلال أسبوع26 أبريل 2026 2:42 مإمبراطورية الذهب شريك مؤسس بحصة 30% في صندوق مباشر للفضة26 أبريل 2026 2:24 مالإفريقي للتنمية: مناقشات اتفاقية دعم الموازنة مع مصر قيد التحضير26 أبريل 2026 12:23 موزير السياحة يبحث مع كبرى الشركات الألمانية تعزيز الترويج للمقصد المصري26 أبريل 2026 10:18 صالمجلس الوطني للاعتماد ينجح في تمديد الاعتراف الدولي من المنظمة الأوروبية «EA»22 أبريل 2026 11:48 صفاركو تضخ 1.15 مليار جنيه استثمارات جديدة خلال العام الجاري22 أبريل 2026 11:23 صرئيس هيئة الدواء: نستهدف صادرات بقيمة 3 مليارات دولار بحلول 203021 أبريل 2026 2:24 مكريستين لاجارد: تداعيات حرب إيران لم تصل للسيناريو السلبي حتى الآن