تقارير

اعداد ـ فاطيمة طيبي

تتساءل الأسواق عما إذا كان بنك إنجلترا (البنك المركزي الإنجليزي) ربما يتوقف عن رفع أسعار الفائدة الأسبوع المقبل  الاخير من شهر سبتمبر الحالي بعد 14 ارتفاعا متتاليا. لكن لا يزال من المتوقع أن يرفع البنك الأسعار قليلا قبل أن ينهي دورة ما يطلق عليه خبراء الاقتصاد التشديد النقدي، إلا أن البعض يفكر أنه ربما يوقف عمليات رفع أسعار الفائدة الأسبوع المقبل ثم يبدأ مجددا في الاجتماع التالي.

وستعلن لجنة السياسة النقدية في البنك قرارها يوم الخميس 21 ديسمبر 2023 ، ويتوقع كثيرون زيادة جديدة ليرتفع معدل الفائدة إلى 5.5 %. ونقلت وكالة الأنباء البريطانية "بي. أيه. ميديا" عن جيمس سميث وجيمس نايتلي من بنك آي إن جي الهولندي القول "تدرس الأسواق مجددا فكرة توقف بنك إنجلترا عن رفع الفائدة الأسبوع المقبل".

وأضافا "نحن بالتأكيد لا نستبعد ذلك، وتشير التعليقات الأخيرة إلى أن بنك إنجلترا يمهد الطريق لإنهاء دورة التشديد هذه. وربما يميل البنك المركزي إلى التوقف على غرار مجلس الاحتياطي الاتحادي هذا الشهر، مع تلميحات قوية بأنه قد يرفع أسعار الفائدة مجددا في نوفمبر".

يذكر أنه قد مر 21 شهرا منذ أن بدأ البنك في جولة رفع أسعار الفائدة، ليرفع أسعار الفائدة من 0.1 % في ديسمبر 2021 إلى 5.25 % حاليا. ارتفاع أسعار الفائدة ألقى بظلاله على سوق الإسكان البريطانية. كانت مجموعة بيركلي القابضة للتطوير العقاري قد كشفت عن تجميد استثماراتها في تنفيذ مشاريع جديدة في بريطانيا، في ظل تأثر السوق في البلاد بارتفاع الفائدة.

وقالت المجموعة العقارية في بيان أخيرا إنها قررت عدم شراء أي قطع أراض جديدة خلال الفترة من مايو حتى أغسطس، لأسباب تتعلق بمنظومة التخطيط لديها، فضلا عن زيادة التضخم وارتفاع أسعار الفائدة. وذكرت المجموعة أنها سجلت تراجعا 35 % في قيمة حجوزات الوحدات السكنية الجديدة خلال الفترة من مايو حتى أغسطس، مقارنة بالفترة نفسها من العام الماضي 2022 .

وعلى صعيد متصل، قالت شركة الإقراض العقاري هاليفاكس   إن متوسط أسعار المنازل في المملكة المتحدة تراجع 4.6 % خلال أغسطس، فيما يعد أكبر تراجع للأسعار على أساس سنوي منذ 2009. ونقلت وكالة الأنباء البريطانية "بي. أيه. ميديا" عن الشركة القول إن التراجع جاء بعد تسجيل أسعار مرتفعة قياسية في الصيف الماضي.

وبلغ متوسط سعر المنزل في المملكة المتحدة خلال أغسطس نحو 279.57 ألف جنيه استرليني (348.74 ألف دولار)، ما يمثل تراجعا بواقع 14 ألف جنيه استرليني، مقارنة بالعام الماضي 2022 .

وتراجعت قيمة العقارات 1.9 % على أساس شهري في أغسطس، ما يمثل أكبر نسبة تراجع شهرية منذ نوفمبر 2022. يأتي ذلك في وقت تجاوزت فيه تكلفة إيجار غرفة في العاصمة البريطانية لندن ألف جنيه استرليني (1246 دولارا) شهريا للمرة الأولى على الإطلاق.

وكشفت بيانات الموقع الإلكتروني "سبير روم" للباحثين عن رفقاء السكن أن متوسط سعر إيجار غرفة واحدة في العاصمة البريطانية ارتفع في أغسطس 15 % ليصل إلى 1013 جنيها استرلينيا، في زيادة بواقع مثلين عن معدل التضخم في البلاد وارتفاع نسبته 28 % عن المتوسط الوطني لأسعار الإيجارات الذي يبلغ 794 جنيها استرلينيا.

أخبار مرتبطة

منذ 13 ساعةجولدمان ساكس: العديد من الفرص الواعدة في الاقتصاد المصري رغم التحدياتمنذ 14 ساعة"فايننشال تايمز": بنوك أوروبا تصدررسائل تهديد لأكبر تحالف مناخي بالقطاع المصرفي20 يناير 2025 2:53 متوقعات المركزي الأوروبي بالتاثير السلبي على الاسعار لحتمية الحرب التجارية مع أمريكا20 يناير 2025 10:59 صتعزيز الشراكات المستقبلية والمشروعات ذات الأولوية مع الأوروبي لإعادة الإعمار19 يناير 2025 4:19 م"وزارة الاستثمار" تستضيف فعاليات منتدى الأعمال المصري النيجيري المشترك19 يناير 2025 3:23 ممشروع فريد لإنتاج الأمونيا الخضراء في دمياط بشراكة عالمية15 يناير 2025 1:31 محرائق كاليفورنيا.. عدد الضحايا وقائمة الخسائر15 يناير 2025 12:19 ممؤتمر التعدين الدولي: نحو اتفاق عام عالمي بشأن قطاع التعدين14 يناير 2025 2:50 موزير الصناعة يبحث مع 35 شركة استثمارية المشاركة في إدارة وتشغيل مراكز التدريب المهني14 يناير 2025 2:40 موزير الاتصالات ورئيس بنك مصر يشهدان توقيع بروتوكول تعاون لتأهيل كوادر تكنولوجية للعمل بالبنك