دراسات
| |||
اعداد ـ فاطيمة طيبي
ارتفعت الأرباح الصافية لدى قطاع إدارة وتطوير العقارات في مؤشر السوق الموازية "نمو" بالسعودية بنحو 45 % خلال النصف الأول من العام الجاري 2023 ، من 103 ملايين ريال إلى 149 مليون ريال، فيما بلع هامش صافي الدخل لإجمالي القطاع 18% . وبحسب رصد استند إلى بيانات الشركات في السوق السعودية "تداول"، حقق القطاع تباينا في الأرباح، إذ ارتفعت أرباح شركتين، فيما تراجعت شركتان أخريان.
ومن الشركات المرتفعة، تصدرت شركة "لدن" بمعدل 144 % من 30 مليون ريال إلى 73 مليون ريال، إذ تعد الأعلى في القطاع بنمو نتج عن تحسن قطاع التطوير العقاري من المشاريع العقارية المنفذة التي تتمتع بهوامش ربحية جيدة.
ثانيا.. حققت كذلك شركة "سمو" نموا في صافي الدخل بنحو 9 % من 45 مليون ريال إلى 50 مليون ريال، وذلك مع ارتفاع إيرادات الشركة المتحققة من إدارة المشاريع العقارية وانخفاض التكاليف المتكبدة من الأعمال الإنشائية. وارتفعت حصة "لدن" من إجمالي أرباح القطاع من 29 % لفترة النصف الأول من العام الماضي 2022 إلى 49 % للعام الجاري، فيما تراجعت حصة "سمو" من 44 % إلى 33 %. في المقابل، سجلت شركتا بنان وإنماء الروابي انخفاضا بمعدلات 8 % و1 % من 15 و12.4 مليون ريال إلى 14 و12.2 مليون ريال لكل منهما.
ـ 79 % من الإيرادات لشركة لدن:
ووصلت الإيرادات لكامل القطاع إلى 826 مليون ريال العام الجاري 2023 ، بنمو 15 % فيما كانت 721 مليون ريال. واستحوذت شركة "لدن" على 79 % من إيرادات القطاع، إذ تعد الأكثر نموا بنحو 27 % من 514 إلى 652 مليون ريال، فيما تبعتها "إنماء الروابي" و"بنان" بمعدل 7 و4 % من 20 و31 مليون ريال إلى 22 و32 مليون ريال.
وتعد شركة "سمو" هي الوحيدة التي حققت تراجعا في الإيرادات بنحو 23 % من 156 مليون ريال إلى 120 مليون ريال، ومع ذلك تستحوذ الشركة على 14 % من إيرادات القطاع، حيث تمثل حصة كل من "سمو" و"لدن" 93 % من الإيرادات. وبلع هامش صافي الدخل لإجمالي القطاع 18 % مرتفعا من 14 % للعام الماضي 2022 ، إذ ارتفع الهامش لكل من "سمو" و"لدن" من 29 و6 إلى 41 و11 %، وتراجع في كل من "بنان" و"إنماء الروابي" من 48 و62 إلى 43 و57 % .
| |||
 24 سبتمبر 2025 3:36 مالسردية الوطنية تستهدف رفع مساهمة الصناعات التحويلية في الناتج المحلي 20% في 2030 23 سبتمبر 2025 2:38 مالسردية الوطنية: استهداف تراجع العجز المالي الكلي إلى 4.2% في 2030 21 سبتمبر 2025 2:52 مالجرمانيوم وصل الى أعلى سعر منذ 14 عاما وسط ندرة المعروض 17 سبتمبر 2025 2:17 مالصين: بيانات اقتصادية مخيبة للآمال ترفع الضغط على بكين وانقسام بين الاقتصاديين 16 سبتمبر 2025 12:49 مالشحن المنزلي خيار أمثل للهروب من التكاليف المتصاعدة لشحن السيارات الكهربائية بمصر 15 سبتمبر 2025 3:33 محرب العقول.. سباق بالملايين بين عمالقة التكنولوجيا لخطف نجوم الذكاء الاصطناعي 14 سبتمبر 2025 3:06 ماصدار"موازنة المواطن"والاعلان عن زيادة الدعم والمنح الاجتماعية مع حزمة تسهيلات ضريبية جديدة 10 سبتمبر 2025 2:24 م"براكة" نموذجا عالميا كأحد أكثر مشاريع الطاقة النووية الجديدة كفاءة 9 سبتمبر 2025 1:07 م100 مليار جنيه شهريا اكتتابات المصريين في شهادات الاستثمار رغم خفض الفائدة 8 سبتمبر 2025 1:52 ملأول مرة منذ 20 عاما قمة العشرين في أمريكا.. وترامب يفتح منتجعه للقادة |