دراسات
| |||
اعداد ـ فاطيمة طيبي
ارتفعت الأرباح الصافية لدى قطاع إدارة وتطوير العقارات في مؤشر السوق الموازية "نمو" بالسعودية بنحو 45 % خلال النصف الأول من العام الجاري 2023 ، من 103 ملايين ريال إلى 149 مليون ريال، فيما بلع هامش صافي الدخل لإجمالي القطاع 18% . وبحسب رصد استند إلى بيانات الشركات في السوق السعودية "تداول"، حقق القطاع تباينا في الأرباح، إذ ارتفعت أرباح شركتين، فيما تراجعت شركتان أخريان.
ومن الشركات المرتفعة، تصدرت شركة "لدن" بمعدل 144 % من 30 مليون ريال إلى 73 مليون ريال، إذ تعد الأعلى في القطاع بنمو نتج عن تحسن قطاع التطوير العقاري من المشاريع العقارية المنفذة التي تتمتع بهوامش ربحية جيدة.
ثانيا.. حققت كذلك شركة "سمو" نموا في صافي الدخل بنحو 9 % من 45 مليون ريال إلى 50 مليون ريال، وذلك مع ارتفاع إيرادات الشركة المتحققة من إدارة المشاريع العقارية وانخفاض التكاليف المتكبدة من الأعمال الإنشائية. وارتفعت حصة "لدن" من إجمالي أرباح القطاع من 29 % لفترة النصف الأول من العام الماضي 2022 إلى 49 % للعام الجاري، فيما تراجعت حصة "سمو" من 44 % إلى 33 %. في المقابل، سجلت شركتا بنان وإنماء الروابي انخفاضا بمعدلات 8 % و1 % من 15 و12.4 مليون ريال إلى 14 و12.2 مليون ريال لكل منهما.
ـ 79 % من الإيرادات لشركة لدن:
ووصلت الإيرادات لكامل القطاع إلى 826 مليون ريال العام الجاري 2023 ، بنمو 15 % فيما كانت 721 مليون ريال. واستحوذت شركة "لدن" على 79 % من إيرادات القطاع، إذ تعد الأكثر نموا بنحو 27 % من 514 إلى 652 مليون ريال، فيما تبعتها "إنماء الروابي" و"بنان" بمعدل 7 و4 % من 20 و31 مليون ريال إلى 22 و32 مليون ريال.
وتعد شركة "سمو" هي الوحيدة التي حققت تراجعا في الإيرادات بنحو 23 % من 156 مليون ريال إلى 120 مليون ريال، ومع ذلك تستحوذ الشركة على 14 % من إيرادات القطاع، حيث تمثل حصة كل من "سمو" و"لدن" 93 % من الإيرادات. وبلع هامش صافي الدخل لإجمالي القطاع 18 % مرتفعا من 14 % للعام الماضي 2022 ، إذ ارتفع الهامش لكل من "سمو" و"لدن" من 29 و6 إلى 41 و11 %، وتراجع في كل من "بنان" و"إنماء الروابي" من 48 و62 إلى 43 و57 % .
| |||
 منذ 14 ساعةسلامة الغذاء: 6.7 مليون طن صادرات غذائية بالنصف الاول من عام 2026 22 يوليو 2026 3:25 مد. محمد فريد: تكامل سياسات الاستثمار والصناعة يعزز تنافسية قطاع السيارات 22 يوليو 2026 11:13 صمصرفيون: طرح بنوك مصرية شهادات ادخار بعوائد مرتفعة لكبار العملاء كمصادر للودائع طويلة الأجل 20 يوليو 2026 1:24 مالانهيار المقبل في وول ستريت يحمل تقييمات للسوق أكثر تطرفا في التاريخ 19 يوليو 2026 12:29 مالاحصاء: 13% ارتفاع التضخم السنوي لإجمالي الجمهورية بمايو 2026 عن 13.4% لأبريل 15 يوليو 2026 1:01 مالرابحون والخاسرون من أزمة مضيق هرمز في الأسواق العالمية 14 يوليو 2026 11:13 صأرقام تكشف أسباب قرار البنك المركزي لتثبيت أسعار الفائدة للمرة الثالثة 2026 13 يوليو 2026 11:36 صمصرفيون: توسع البنوك المصرية بطرح الشهادات متغيرة الفائدة تتيح مرونة لجذب السيولة 12 يوليو 2026 12:37 مسوق العمل الأمريكي يفاجئ الأسواق وتباين البيانات يثير الجدل 8 يوليو 2026 11:57 صمدفوعات الدين الخارجي لمصر تنخفض 13.6% خلال 2025 إلى 33.4 مليار دولار |