دراسات

اعداد ـ فاطيمة طيبي

ارتفعت الأرباح الصافية لدى قطاع إدارة وتطوير العقارات في مؤشر السوق الموازية "نمو"  بالسعودية بنحو 45 % خلال النصف الأول من العام الجاري 2023 ، من 103 ملايين ريال إلى 149 مليون ريال، فيما بلع هامش صافي الدخل لإجمالي القطاع 18% . وبحسب رصد استند إلى بيانات الشركات في السوق السعودية "تداول"، حقق القطاع تباينا في الأرباح، إذ ارتفعت أرباح شركتين، فيما تراجعت شركتان أخريان.

ومن الشركات المرتفعة، تصدرت شركة "لدن" بمعدل 144 % من 30 مليون ريال إلى 73 مليون ريال، إذ تعد الأعلى في القطاع بنمو نتج عن تحسن قطاع التطوير العقاري من المشاريع العقارية المنفذة التي تتمتع بهوامش ربحية جيدة.

ثانيا.. حققت كذلك شركة "سمو" نموا في صافي الدخل بنحو 9 % من 45 مليون ريال إلى 50 مليون ريال، وذلك مع ارتفاع إيرادات الشركة المتحققة من إدارة المشاريع العقارية وانخفاض التكاليف المتكبدة من الأعمال الإنشائية. وارتفعت حصة "لدن" من إجمالي أرباح القطاع من 29 % لفترة النصف الأول من العام الماضي 2022  إلى 49 % للعام الجاري، فيما تراجعت حصة "سمو" من 44 % إلى 33 %. في المقابل، سجلت شركتا بنان وإنماء الروابي انخفاضا بمعدلات 8 %   و1 % من 15 و12.4 مليون ريال إلى 14 و12.2 مليون ريال لكل منهما.

ـ 79 % من الإيرادات لشركة لدن:

ووصلت الإيرادات لكامل القطاع إلى 826 مليون ريال العام الجاري 2023 ، بنمو 15 % فيما كانت 721 مليون ريال. واستحوذت شركة "لدن" على 79 % من إيرادات القطاع، إذ تعد الأكثر نموا بنحو 27 % من 514 إلى 652 مليون ريال، فيما تبعتها "إنماء الروابي" و"بنان" بمعدل 7 و4 % من 20 و31 مليون ريال إلى 22 و32 مليون ريال.

وتعد شركة "سمو" هي الوحيدة التي حققت تراجعا في الإيرادات بنحو 23 % من 156 مليون ريال إلى 120 مليون ريال، ومع ذلك تستحوذ الشركة على 14 % من إيرادات القطاع، حيث تمثل حصة كل من "سمو" و"لدن" 93 % من الإيرادات. وبلع هامش صافي الدخل لإجمالي القطاع 18 % مرتفعا من 14 % للعام الماضي 2022 ، إذ ارتفع الهامش لكل من "سمو" و"لدن" من 29 و6 إلى 41 و11 %، وتراجع في كل من "بنان" و"إنماء الروابي" من 48 و62 إلى 43 و57 % .

أخبار مرتبطة

منذ 8 ساعاتصغار المربين يسيطرون على 70% من إجمالي إنتاج الألبان في مصر25 يناير 2026 2:00 موزير الزراعة: 11.5 مليار دولار قيمة الصادرات الزراعية الطازجة والمصنعة في 202521 يناير 2026 4:11 مصندوق النقد: الأداء القوي للقطاعات الصناعية غير النفطية والسياحة تدعم نمو الاقتصاد المصري19 يناير 2026 3:41 مالإمارات رسخت موقعها بين أسرع اقتصادات العالم نموا في 202518 يناير 2026 3:29 مالسعودية: مشروعات ضخمة وآلاف الوظائف ضمن ميزانية 202614 يناير 2026 3:51 مشراكة ذكاء الاصطناعي تاريخية بين أبل وجوجل.. أزمة التنافس تنتهي بتحالف13 يناير 2026 1:47 مالديون سيادية لفنزويلا تفوق حجم الاقتصاد المحلي بنسبة تصل 200%12 يناير 2026 2:31 ممحللون: استقرار الجنيه وارتفاع العائد الإيجابي يحدا من تأثير خفض الفائدة على الادخار11 يناير 2026 12:09 متوفير 306 مليارات جنيه من جملة استثمارات المرحلة الأولى من "حياة كريمة"6 يناير 2026 3:53 مزيادة مفاجئة لواردات مصر من السكر الخام رغم الإنتاج المحلي القياسي