دراسات

اعداد ـ فاطيمة طيبي

ارتفعت الأرباح الصافية لدى قطاع إدارة وتطوير العقارات في مؤشر السوق الموازية "نمو"  بالسعودية بنحو 45 % خلال النصف الأول من العام الجاري 2023 ، من 103 ملايين ريال إلى 149 مليون ريال، فيما بلع هامش صافي الدخل لإجمالي القطاع 18% . وبحسب رصد استند إلى بيانات الشركات في السوق السعودية "تداول"، حقق القطاع تباينا في الأرباح، إذ ارتفعت أرباح شركتين، فيما تراجعت شركتان أخريان.

ومن الشركات المرتفعة، تصدرت شركة "لدن" بمعدل 144 % من 30 مليون ريال إلى 73 مليون ريال، إذ تعد الأعلى في القطاع بنمو نتج عن تحسن قطاع التطوير العقاري من المشاريع العقارية المنفذة التي تتمتع بهوامش ربحية جيدة.

ثانيا.. حققت كذلك شركة "سمو" نموا في صافي الدخل بنحو 9 % من 45 مليون ريال إلى 50 مليون ريال، وذلك مع ارتفاع إيرادات الشركة المتحققة من إدارة المشاريع العقارية وانخفاض التكاليف المتكبدة من الأعمال الإنشائية. وارتفعت حصة "لدن" من إجمالي أرباح القطاع من 29 % لفترة النصف الأول من العام الماضي 2022  إلى 49 % للعام الجاري، فيما تراجعت حصة "سمو" من 44 % إلى 33 %. في المقابل، سجلت شركتا بنان وإنماء الروابي انخفاضا بمعدلات 8 %   و1 % من 15 و12.4 مليون ريال إلى 14 و12.2 مليون ريال لكل منهما.

ـ 79 % من الإيرادات لشركة لدن:

ووصلت الإيرادات لكامل القطاع إلى 826 مليون ريال العام الجاري 2023 ، بنمو 15 % فيما كانت 721 مليون ريال. واستحوذت شركة "لدن" على 79 % من إيرادات القطاع، إذ تعد الأكثر نموا بنحو 27 % من 514 إلى 652 مليون ريال، فيما تبعتها "إنماء الروابي" و"بنان" بمعدل 7 و4 % من 20 و31 مليون ريال إلى 22 و32 مليون ريال.

وتعد شركة "سمو" هي الوحيدة التي حققت تراجعا في الإيرادات بنحو 23 % من 156 مليون ريال إلى 120 مليون ريال، ومع ذلك تستحوذ الشركة على 14 % من إيرادات القطاع، حيث تمثل حصة كل من "سمو" و"لدن" 93 % من الإيرادات. وبلع هامش صافي الدخل لإجمالي القطاع 18 % مرتفعا من 14 % للعام الماضي 2022 ، إذ ارتفع الهامش لكل من "سمو" و"لدن" من 29 و6 إلى 41 و11 %، وتراجع في كل من "بنان" و"إنماء الروابي" من 48 و62 إلى 43 و57 % .

أخبار مرتبطة

25 أكتوبر 2026 11:17 صصادرات الصناعات الغذائية ترتفع 12.6% إلى 5.82 مليار دولار خلال 9 أشهر21 أكتوبر 2026 11:10 ص265 مليون دولار قرض من الأوروبي لإعادة الإعمار لتمويل محطة للطاقة الشمسية بالمنيا20 أكتوبر 2026 2:00 ملتقليل الحاجة للدولار مقايضة العملات بين مصر والإمارات لمدة 5 سنوات19 أكتوبر 2026 11:22 صالمغرب: من أولويات مشروع موازنة 2027 دعم القدرة الشرائية للمواطن18 أكتوبر 2026 2:20 متسوية مديونية "المشروعات الصناعية" ببنك الاستثمار القومي بقيمة 102 مليار جنيها اقتصادبنوك14 أكتوبر 2026 1:54 مدراسة عالمية تكشف أثرا غير متوقع للطاقة المتجددة على الانبعاثات13 أكتوبر 2026 1:19 منمو صادرات الصناعات الغذائية المصرية في 110 من الأسواق العالمية خلال 8 أشهر12 أكتوبر 2026 2:31 مالاتحاد الأوروبي يخصص مليار يورو لإزالة الكربون من الصناعة7 أكتوبر 2026 12:08 م"منتدى أفريقيا العلمين".. مصر تفتح آفاقا اقتصادية جديدة في القارة السمراء7 أكتوبر 2026 11:03 صالبنك الدولي: يتوقع 4.3% ارتفاع لنمو الاقتصاد المصري العام المالي الحالي