مشروع "ذا سباين" شرق القاهرة باستثمارات 27 مليار دولار

احدث الموضوعات

منذ 11 ساعةالانتهاء من مشروعات "حياة كريمة" في 4 محافظات.. وتعاقدات جديدة بالسعودية

منذ 12 ساعةأرباح مصر لصناعة الكيماويات تتراجع 7% إلى 397.4 مليون جنيه

منذ 12 ساعةواشنطن: د. محمد فريد: نستهدف مضاعفة عدد وحجم صناديق الاستثمار خلال عامين

منذ 13 ساعة"OECD"تثبت نمو الاقتصاد العالمي في 2026 وتخفض توقعات 2027 إلى 3%

منذ 13 ساعةكريم عوض الرئيس التنفيذي لمجموعة EFG القابضة ونظرته للوضع الاقتصادي والاستثماري بمصر

منذ 16 ساعةزالدي تخطط لإطلاق صندوقين للاستثمار في الذهب والفضة قبل نهاية يونيو

الاكثر قراءة

منذ 12 ساعةمشروع "ذا سباين" شرق القاهرة باستثمارات 27 مليار دولار

الفيس بوك

كتب فاطيمة طيبى

19 أبريل 2026 2:25 م

التعليقات

مشروع "ذا سباين" شرق القاهرة باستثمارات 27 مليار دولار

اعداد ـ فاطيمة طيبي

شهد رئيس مجلس الوزراء، الدكتور مصطفى مدبولي، السبت الثامن عشر من شهر ابريل الحالي بمقر مجلس الوزراء بالعاصمة الجديدة، المؤتمر الصحفي الخاص بإطلاق مشروع The Spine الذي تطوره مجموعة طلعت مصطفى.

وفي كلمته خلال المؤتمر، أكد هشام طلعت مصطفى، الرئيس التنفيذي والعضو المنتدب لمجموعة طلعت مصطفى، أن مشروع "The Spine" يمثل طفرة غير مسبوقة في مفهوم التنمية العمرانية، كأول "مدينة معرفية (Cognitive City) تعتمد بالكامل على تقنيات الذكاء الاصطناعي، ليكون بمثابة منصة اقتصادية متكاملة ونموذج استثماري عالمي يستهدف وضع مصر كوجهة أولى للشركات العالمية الكبرى.

وأوضح هشام طلعت أن المشروع يجسد رؤية متكاملة لبناء مدن المستقبل وتحويلها لمنصات اقتصادية قادرة على المنافسة عالميا. وأشار إلى أن استثمارات "The Spine" تتجاوز 1.4 تريليون جنيه برأس مال مدفوع قدره 69 مليار جنيه، بشراكة استراتيجية مع البنك الأهلي المصري، الذي يعد أكبر المؤسسات المالية في مصر.

وأضاف طلعت مصطفى أن المشروع يمثل ركيزة اقتصادية قوية؛ حيث يساهم بنسبة 1% من الناتج المحلي الإجمالي، ويضمن إيرادات ضريبية للخزانة العامة تقدر بنحو 818 مليار جنيه، فضلا عن توفير 55 ألف فرصة عمل مباشرة و100 ألف فرصة غير مباشرة.

كما يضم المشروع منطقة استثمارية خاصة (SIZ) ، توفر إطارا تنظيميا مرنا وإجراءات مبسطة، ودوائر جمركية خاصة لأول مرة في مصر، وحوافز تنافسية تجذب الاستثمارات الأجنبية. كما توفر المنطقة الاستثمارية بنية تحتية رقمية متطورة تضمن سرعة تأسيس الشركات وتحقيق التكامل الحقيقي بين العمل والحياة ليصبح هذا المشروع بمثابة العمود الفقري للاقتصاد الحديث.

ووجه هشام طلعت مصطفى رسالة إلى مجتمع الأعمال للاستثمار في هذا المشروع، لما يضمه من فرص استثمارية غير تقليدية، داعيا المستثمرين إلى المشاركة في بناء أحد أهم مراكز الأعمال في المنطقة، في بيئة مصممة لدعم النمو والانطلاق نحو الأسواق العالمية.

ـ اعادة تشكيل مراكز القوى الاقتصادية عالميا :

وصرح هشام طلعت ، قائلا:" إطلاق المشروع يأتي في ظل متغيرات جيوسياسية متسارعة تعيد تشكيل مراكز القوى الاقتصادية عالميًا، ما يفرض منافسة قوية على جذب الاستثمارات، مشددًا أن مصر تتحرك بثبات وثقة تحت قيادة فخامة الرئيس عبدالفتاح السيسي، وبرؤية واضحة تضع الاقتصاد والتنمية في صدارة الأولويات”.

وأوضح أن الهدف من "The Spine" لم يكن مجرد إنشاء مشروع جديد، بل خلق وجهة اقتصادية متكاملة تربط بين رأس المال والفرص والتكنولوجيا والإنسان، بما يعكس تحولا في مفهوم التنمية العمرانية نحو بناء مدن منتجة وقادرة على خلق قيمة مضافة.

ويضم المشروع نحو 165 برجا تتنوع بين الاستخدامات السكنية والإدارية والفندقية، وسط مساحات خضراء ومفتوحة تمتد على مليون ونصف مليون متر مربع، تشكل 70% من إجمالي المساحة، بهدف استقبال عشرات الملايين من الزوار سنويا. كما روعي في تصميم المشروع أقصى معايير الاستدامة، من خلال العمل على الحد من الانبعاثات الكربونية للوصول إلى بيئة نظيفة وصحية، مع تقليل مستويات الضوضاء لخلق بيئة هادئة ومثالية للسكن والعمل، تماشياً مع التوجهات العالمية للحفاظ على الصحة العامة.

كما يقدم المشروع لأول مرة في مصر تغطية تأمينية تتجاوز 30 مليار جنيه، مدعومة بأحدث الخدمات الطبية العالمية بالتعاون مع"هيوستن ميثوديست"، واحدة من أكبر المستشفيات الأمريكية ، وموجودة الآن بمدينتي ومن المقرر افتتاحها في إبريل 2027.

وأوضح هشام طلعت مصطفى أن "The Spine" يتجاوز المفهوم التقليدي للتطوير؛ كونه كيانا ذكيا يتفاعل ويتطور مع مستخدميه عبر أنظمة التعلم الذاتي، ويضم أول شبكة طرق لوجستية كاملة تحت الأرض، مشيرا إلى أن هذا النموذج جاء نتاج دراسات متخصصة استمرت لأكثر من خمس سنوات بالتعاون مع كبرى بيوت الخبرة الدولية من الصين وسنغافورة، لصياغة منظومة أعمال عالمية قادرة على تلبية متطلبات السوق العالمي.

وأكد في ختام كلمته على أن المشروع يعكس الثقة القوية في الاقتصاد المصري وقدرة القطاع الخاص على تنفيذ مشروعات كبرى تدعم النمو المستدام، وتمهد لمرحلة جديدة من المدن القادرة على المنافسة عالميًا.