تحليلات

اعداد ـ فاطيمة طيبي

كشفت بروبرتي فايندر Property Finder المنصة المتخصصة في عرض الوحدات العقارية عبر الإنترنت اليوم عن دورها في مجال التصدير العقاري المصري ، وذلك إستنادًا على عادات المستهلكين عبر محرك البحث التي أظهرت أن 15% من عمليات البحث شهريًا تتم من خارج مصر، حيث تحتل كل من الولايات المتحدة الأمريكية، والمملكة العربية السعودية، والإمارات العربية المتحدة، والكويت، والمملكة المتحدة، المراكز الأولى في عمليات البحث على العقارات المصرية.

تعقيباً على هذا البيان قال محمد حماد المدير الإقليمي لموقع بروبرتي فايندر Property Finder عن تفائله بمستقبل الاقتصاد المصري لم يعد يخفى على أحد التطورات المتوقعة للسوق المصري بعد أن أظهرت بيانات المؤتمر الافريقي للتجارة والتنمية UNTCAD والذي أظهر أن مصر الدولة الأكبر في جذب الإستثمار على مستوى القارة الإفريقية، فيما ارتفعت حجم الإستثمارات الأجنبية المباشرة في القارة أكثر من 11% خلال العام الجاري 2019، على الرغم من التراجع في مستوى الإستثمار الأجنبي بصفة عامة على مستوى العالم، والتباطؤ الاقتصادي خلال الفترة الأخيرة مدفوعًا بالحروب التجارية، وبعض المشكلات التي واجهت الأسواق الناشئة". في كثير من دول العالم .

وذكر حماد بالمميزات التي تمتلكها مصر كوجهة استثمارية جاذبة لأي مستثمر للشراء فيها سواء للإستثمار أو للإقامة السياحية، فمن ناحية الاستثمار تمثل السوق العقارية في مصر فرصة كبيرة، لكثير من المستثمرين في المجال العقاري  حيث تبلغ عدد الزيجات السنوية في مصر حوالي 800 ألف زيجة تحتاج لتوفير أكثر من 500 ألف وحدة، وفي حالة إعادة بيع الوحدات فإن متوسط الارتفاع في قيمة العقار سنويًا يبلغ 30%، والعائد على الإيجار للوحدات الإدارية والتجارية حوالي 13% سنويًا.

من الناحية السياحية استعرض حماد المميزات التي توفرها مصر سواء من حيث الأماكن السياحية والشواطئ المصيفية، موضحًا أن منطقة الساحل الشمالي والمناطق الشاطئية تشهد معدلات مرتفعة جدًا من الطلب سواء من  المواطنين في الداخل أو من المصريين المقيمين في الخارج لقضاء عطلات الصيف في مصر،  التي تتمتع بمناخ معتدل وأماكن سياحية متعددة مع العديد من الأنشطة الترفيهية تناسب جميع الأذواق.

ومع انخفاض قيمة الجنيه المصري في مواجهة العملات الأخرى خاصة بعد تحرير سعر الصرف نجد ان  الوحدات العقارية في مصر أصبحت من أهم الفرص الاستثمارية حيث بقيمة تبلغ 1.5 مليون جنيه يمكن للمستثمر أو الباحث عن عقار إيجاد وحدات مناسبة جدًا في أكثر من مشروع، بينما تلك القيمة عند تحويلها للدرهم الإماراتي (حوالي 335 ألف درهم)  نجد ان هذه   القيمة لا يمكنها شراء وحدة فاخرة في كمبوند، أو وحدة عقارية مصيفية، وإنما ستمكن الباحث عن عقار من شراء استوديو بمساحة حوالي 45 قد لا تزيد عن  متر مربع.

يذكر أن أكثر من 50 ألف وحدة معروضة على موقع بروبرتي فايندر Property Finder من شأنها  ان تساهم في مساعدة خطة   الدولة نحو تصدير العقار من خلال مجموعة هائلة ومتنوعة من الوحدات المناسبة لمعظم الباحثين عن عقار لفرصة إيجاد ما يناسبهم بالاسعار المتوافقة مع ميزانيتهم، وفي الوقت نفسه  فهي توفر للمطور والمسوق العقاري فرصة أسهل للتسويق لعقاره في الخارج، كما تسهل على الراغب في الاستثمار المباشر في مصر البدء في العملية الاستثمارية من خلال تأمين المقر الذي يحتاج إليه دون بذل مجهود كبير.

أخبار مرتبطة

12 أغسطس 2026 2:53 متنسيق حكومي لتوطين صناعات الأمن الغذائي ورفع كفاءة منظومات الإنتاج والتخزين11 أغسطس 2026 3:22 ممصر: مبادرة إحلال السيارات المتهالكة لسنة 2026 وافاق رفع الانتاج المحلي10 أغسطس 2026 3:07 م"بريكس": مباحثات مصر والبرازيل للتعاون التجاري والاستثماري وفتح أسواق جديدة للصادرات9 أغسطس 2026 11:47 صالرقابة المالية تنظم لأول مرة نشاط صناديق التحوط وتأسيسها5 أغسطس 2026 10:51 صوضع منظومة متكاملة للإدارة المستدامة للمياه بالقطاع الصناعي، ورفع كفاءة استخدامها4 أغسطس 2026 1:50 م"أوبك+": الالتزام برفع إنتاج النفط 188 ألف برميل يوميا في سبتمبر3 أغسطس 2026 1:21 مفعاليات مؤتمر حزمة الإصلاحات الأخيرة لتطوير سوق المال وجذب المزيد من الاستثمارات2 أغسطس 2026 11:44 صمركز الملاذ الآمن: ارتفاع استثنائي للفضة 147% 2025 وتراجع 44% يناير 202629 يوليو 2026 1:55 مالرقابة المالية تعقد اجتماعا موسعا لمناقشة الإطار التنظيمي الجديد لعمليات"الشورت سيلينج"27 يوليو 2026 2:09 مالصين: مخزونات الخام والوقود تشهد انخفاضا كبيرا في الأسواق الرئيسية